【評論】

目前各國不斷以貨幣寬鬆做為振興經濟的最後武器，但這種以鄰為壑的做法不僅讓國內通膨壓力過高，和游離資金不願投資導致資金不斷流出或轉進不易流動的保險與房地產，造成市場需要更多資金的假象，而必須印製更多鈔票以求解決，一種惡性循環使得國債更加承重，也迫使出口同性質商品的國家必須跟進以避免國內景氣受到出口打壓的衝擊，安倍所引發的經濟問題恐怕不會只是引起亞洲國家競相貶值，可能還會導致全球景氣復甦的拖延與再惡化，但這個狀況也許已經不是日本縮手就可以，可能還要持續觀察。

執行業務所得 成本依公告費率

評論

我認為以目前的政府策略，房產勢必是要讓他緩跌，利率緩升，彭總裁以最明確的方式做法說得很清楚，不會大幅調升利率(我想這是大家也可以預期的)，以限制貸款成數讓房市降溫，另嚴格查核銀行放貸的評估標準包含估價與償款能力，最後透過立法增加房屋持有稅與印花稅(被動不可預期，立法院的拉鋸時間太長)，這些策略是不影響現金滿手的人，主要針對是利用低利率套利的投資客，因為建商接下來2~3年推案確定，房屋供給量穩定增加，因供給量確定但買賣觀望，進一步轉嫁壓力於建商，使建商必須被迫降價，而連帶使周邊炒高的房價必須連動降價，這是2~3年的降溫策略，所以千千萬萬不要隨便承接買房，否則就像你買到500元股價的宏達電，你當時還以為買到便宜股價，現在呢？(或者你也可以相信你買的是1000元股價大立光，但時間會告訴你答案)。

所以現在最感到壓力與危機的是建商老闆，房仲其實還不是最受傷害的，但建商老闆會拖房仲當作對政府拉鋸喊話的籌碼，我想改做的要堅持，但馬政府是否能堅持到底還是政商一丘，我希望是前者，但實在是沒啥信心。